みなさん　こんにちは！

インヴァランスの陰山(画像 左) と 川本(右) です！

私たちは現在、新卒研修の一環として「ジョブローテーション」研修をしています。
新卒社員は各自４月の２週間で、営業部以外の８部署あるうちの ２部署に配属され体験研修を行っています！

今回は、人事部でジョブローテーション中の私たち２人がインタビュアーとして、
前編・後編で、４部署ずつに分けて、各部署に配属された新卒社員にインタビューを行っていきたいと思います！！

今回は前編をお送りします！

トップバッターを飾ってくれるのは総務課から！

まずは、総務課のこちらの２人にインタビューをしていこうと思います！

ー総務課はどんな仕事をしているんですか？

社内の幅広い仕事をやっています！
郵便物の仕分けや電話の受電対応、他にも当社の福利厚生にある朝カフェのパンを焼いたりもしています！
その他にも、請求書のワークフローの作成、社員の方たちの監査業務、営業フロアと内勤のフロアの掃除など研修期間中にも多岐にわたる仕事を経験しました！

ーなんで総務課を希望したんですか？

総務は会社の何でも屋さんで、会社で担っている仕事が多いからです。総務を経験することで会社を内部からよく知ることができると思ったので総務課題でのジョブローテーションを希望しました！

ー実際今回この業務を経験してみてどうでしたか？

実際に体験してみると、総務課は社内の当たり前を作っている、会社には不可欠な部署です。今回業務を経験したことで、今後営業部に配属されたあとも毎日感謝して仕事することができます！！

～インタビューを終えて～

この２人は毎日、慣れない電話応対や事務作業に苦戦しながらも、先輩社員の方々と楽しそうにコミュニケーションを取りながら仕事をしているのが印象的でした！！

次はソリューション事業部！

続いては、ソリューション事業部の３人にインタビューしていきます！

ーソリューション事業部はどんな仕事をしているのか教えてください！

ソリューション事業部はオーナー様との売買契約からお客さまに物件を引き渡すまでを担当している部署です。金融機関とのやり取りをメインに行っている部署でもあります。

今回のジョブローテーションではローンの審査の話や銀行手続き、金利など、お金に関するとても重要な勉強をしています！その他にも、税金の計算なども研修中に学んでいます！

ーソリューション事業部への配属を希望した理由を教えてください！

ソリューション事業部は、今後私たちが配属される営業部とかなり密に関係している部署です！
そのため、今回の研修で学んだことを配属後の営業活動にも活かすことができると思ったからです！

ー配属前と配属後でソリューション事業部にギャップは感じましたか？

税金やローン審査など仕事内容はかなり細かく難しい業務です。そのため、働いている人もとても堅い方が多いイメージだったのですが、自分たちがどんな質問をしても答えてくれたり、気さくに話しかけてくれたりもしてくれたので、とても接しやすい雰囲気の部署でした！

ー研修終わってみてどう感じましたか？

とにかく営業部とつながりが多い部署でした。
営業をするうえで切っても切れない税金の話や、ローンの話を聞くことができました。
今後営業部で活躍するためにも必要な知識を得ることができたのでかなり充実した１週間でした！

～インタビューを終えて～

３人とも毎日勉強続きで大変そうだなと思っていましたが、毎日真剣にお金の話をノートにメモし、業務後は学んだことを楽しそうに同期に共有してくれたりと、充実した研修期間を過ごしていました！

続いてはビルディングマネジメント部！

続いて、ビルディングマネジメント部で研修中のこの３人にインタビューしていきます！

ービルディングマネジメント部ではどんな仕事をしていますか？

ビルディングマネジメント部では主に共用部の管理を行っていて、エントランスや駐車場、建物自体のメンテナンスなどを行っています

今回のジョブローテーションでは主に巡回報告書の作成をしています！
巡回報告書とは、当社の物件を回わって共用部に異常がないかを隅々までチェックし、それを報告するものです。自分たちも実際にインヴァランスの物件を周り、先輩方と一緒にチェックをしました！

ーなんでビルディングマネジメント部にいこうと思ったんですか？

建物管理の知識を広げたかったからです。
今後、営業として当社の物件をオーナー様に提案していく中で、オーナー様が購入する物件がどんな物件なのか疑問に持つことがあると思います。その際に建物管理の知識を持っていることで、オーナー様の疑問をその場で解決することができるような、オーナー様に頼られる営業マンになりたと思ったからです！

ー実際に外回りなどを経験してみてどうでしたか？

実際に物件に赴いて、隅々までチェックしていく作業は身体的にきつかったです(笑)
しかし、このビルディングマネジメント部がメンテナンスをしてくれているおかげで、当社の高い入居率(98.6%)が実現しているんだと感じました。
改めてインヴァランスに誇りを感じました！

～インタビューを終えて～

３人とも口をそろえて、「インヴァランスの物件の入居率が高い理由が分かった！」「今後営業部に配属後も、誇りをもってお客様に当社物件を提案できる！」と、ビルディングマネジメント部の仕事の徹底さに感銘を受けていたのが印象的でした！

最後はプロパティマネジメント部！

前編最後は、プロパティマネジメント部に配属されたちょっと癖が強いこの３人にインタビューしたいと思います！

ープロパティマネジメント部ではどんな仕事を経験していますか？

プロパティマネジメント部は、入居者様を探したり、実際に入居している方のサポートや、賃貸契約などの賃貸管理を担っている部署です。

今回のジョブローテーションでは当社の管理物件である、CREVISTAシリーズやLAXUDEARシリーズの物件を１日に４～５件ほど実際に回って見学していました！ 他にも、午前中は主に家賃査定を出すためのエクセル入力をやっていました！

ープロパティマネジメント部を選んだ理由を教えてください！

賃貸管理という重要な仕事を行っているプロパティマネジメント部が実際にどのような仕事をしているのかを体験することで、営業部配属後にもオーナー様に説明できると考えたからです！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　インヴァランスの物件は高い入居率を誇っているので、実際に見てみたかったからというのも理由の１つです！

ー１日４～５件の物件周りなどを経験してみてどうでしたか？

かなり身体的にしんどかったです(笑)
しかし、都内のいろいろな当社物件を回ったことで、当社物件の特徴やそのエリアの特徴、家賃相場など他ではなかなか知ることができないことを学べたと思います！
一言で当社物件といっても、１件１件特徴があり、それを何件も見て回ることができたのでとても充実した１週間でした！

～インタビューを終えて～

写真撮影時は３人が外回り後だったこともあり、かなり疲労が溜まっていたのが印象的でした(笑)
しかし、インタビュー中にも「どこの物件に住みたいと思った？」など、実際に行ってみた人でしか話せない会話をしていて、自分も色んな物件に行ってみたいなと思いました！

今回は４つの部署に配属された新卒社員たちにインタビューをしました！

今回新卒社員24人をインタビューしてみて感じたことは、、

入社直後と比べて、全員がすごい楽しそうに仕事をしている！　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　

入社直後はこれから始まる新社会人生活に一抹の不安を抱えていた印象でした。

しかし、みんなそれぞれの部署で社会人になって初めて業務を経験し、先輩社員の方々とコミュニケーションを取ることができたので、どの部署でジョブローテーション研修している人も「楽しい！」「これから配属される営業！」と、このジョブローテーション研修期間を充実して過ごしていたのが印象的でした！　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　

自分も営業だとなかなか経験できない人事の仕事を経験することができてとても充実した研修期間をすごすことができました！

以上で前編は終了です！！　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　 　　 　　　　 　　　　　　　　

前編では４つの部署のみの紹介になりました。
後編では残りの４部署にインタビューをしていきました！そちらもぜひご覧ください！！　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　

後編のURLはこちらから！
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