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  • リーシング営業、建物管理

自分を磨き、上を目指したい方必見!本当に成長できる環境が当社にあります。

リーシング営業、建物管理
新卒

on 2022/04/23

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自分を磨き、上を目指したい方必見!本当に成長できる環境が当社にあります。

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舛野 馨

株式会社フェニックス管理 総務部人事課の舛野です。 人事としての経験を積みゆくゆくは人事の道のプロフェッショナルになれるよう日々精進しています。まだまだ未熟で足りない部分もたくさんありますが、まだまだ成長のチャンスがあるとポジティブに捉え業務に取り組んでいます! これからどんどん大きくなっていくフェニックス管理を人事というポジションから盛り上げていけるよう頑張っていきます。 共にフェニックスを盛り上げてくれる方も随時募集しておりますので、当社に興味を持っていただけるようWantedlyからたくさんの情報を発信していきます。

富田 一哉

フェニックス管理新卒1年目、リーシング課の富田一哉(トミタカズヤ)です。 趣味は、フットサルと麻雀です。

髙橋 明日香

人生にはたくさんの失敗や挫折があります。 そのなかであきらめずに沢山のことに挑戦していけるような人生を歩んで生きたいと考えています。

株式会社フェニックス管理のメンバー

株式会社フェニックス管理 総務部人事課の舛野です。 人事としての経験を積みゆくゆくは人事の道のプロフェッショナルになれるよう日々精進しています。まだまだ未熟で足りない部分もたくさんありますが、まだまだ成長のチャンスがあるとポジティブに捉え業務に取り組んでいます! これからどんどん大きくなっていくフェニックス管理を人事というポジションから盛り上げていけるよう頑張っていきます。 共にフェニックスを盛り上げてくれる方も随時募集しておりますので、当社に興味を持っていただけるようWantedlyからたくさんの情報を発信していきます。

なにをやっているのか

わたしたちフェニックス管理は、自社が保有するビルやマンションを中心に、 不動産の管理・仲介などを行なっています。 ただ単に家賃や物件の管理の代行をするのではなく、 内装をリノベーションして部屋そのものの価値を高めたり、 スタッフが動画で室内を紹介するなど見せ方を工夫したりして 入居率を上げるのがわたしたちフェニックス管理の存在価値です。 管理戸数約9,000戸のうち7割は当社保有物件で、現在の入居率は90%。 高い入居率と徹底的なコスト管理で安定した運営を行なっています。 現在は変革期を迎えており、この先数年で不動産の仕入から長期保有まで行う 「資産運用会社」に成長することを目指しています。 そのためにも、新規物件の開拓、外部委託業務の内製化、組織内の構造改革などを進めています。
管理戸数は関西で約9,000戸、そのうち7割は自社保有物件です。
不動産管理から飛行機のリースまで、多角的なビジネス展開を行なっています。
大阪の中心地にある自社ビルの最上階がフェニックス管理のオフィスです。
代表取締役の徳山 聖也。フェニックスのさらなる成長のため、様々な改革に着手しています。
社長の熱い想いに共感し入社を決めた取締役の林。

なにをやっているのか

管理戸数は関西で約9,000戸、そのうち7割は自社保有物件です。

不動産管理から飛行機のリースまで、多角的なビジネス展開を行なっています。

わたしたちフェニックス管理は、自社が保有するビルやマンションを中心に、 不動産の管理・仲介などを行なっています。 ただ単に家賃や物件の管理の代行をするのではなく、 内装をリノベーションして部屋そのものの価値を高めたり、 スタッフが動画で室内を紹介するなど見せ方を工夫したりして 入居率を上げるのがわたしたちフェニックス管理の存在価値です。 管理戸数約9,000戸のうち7割は当社保有物件で、現在の入居率は90%。 高い入居率と徹底的なコスト管理で安定した運営を行なっています。 現在は変革期を迎えており、この先数年で不動産の仕入から長期保有まで行う 「資産運用会社」に成長することを目指しています。 そのためにも、新規物件の開拓、外部委託業務の内製化、組織内の構造改革などを進めています。

なぜやるのか

代表取締役の徳山 聖也。フェニックスのさらなる成長のため、様々な改革に着手しています。

社長の熱い想いに共感し入社を決めた取締役の林。

昭和37年、前身である徳山工業社が東大阪市で建築金物の製造販売業を始め、 昭和56年には店舗什器製造・内装工事なども手がけるように。 徹底したコスト管理で順調に業績を伸ばし、新規事業として ビルやマンションの管理・仲介を行う不動産事業を立ち上げました。 平成14年には有限会社フェニックスを設立し、 その5年後には管理棟数30棟(管理戸数1,200戸)を達成するほど急成長を遂げ、 平成25年に株式会社フェニックス管理を設立。 その後も順調に自社物件を増やし、今では200棟以上を保有するまでになりました。 小さな町工場から、御堂筋の一等地の高層ビルを保有する、グループ総売上が166億円の大企業に。 創業から今の規模になるまでを支えてきた人たちは、みんな毎日がむしゃらに働き、 「俺らがこの会社をでっかくしたんや!」と胸を張れるダイナミックな経験をしてきました。 今度は、わたしたちの世代がそれを経験する番です。 現状の安定した売上げに満足して歩みを止めるのではなく、 さらなる成長のためにどんどんフェニックスを改革していきたいと思っています。 「不動産管理会社」にとどまらず、「資産運用会社」として変革していくために。 社員全員がいきいきと働き、フェニックスとともに成長するために。 属人的な作業を徹底的に減らし、より仕事を効率化するために。 事業も組織も社内システムも、ありとあらゆる部分においてやるべきことは山積みです。 でも、ここからさらに会社を大きくしていく過程はきっと楽しい。 考えるだけでワクワクしてきませんか? わたしたちは、これを読んで「なにこの会社、面白そう…!」と思ってもらえる、 そんなチャレンジ精神溢れる方を募集しています。 興味をもっていただけたら、ぜひ一度お話だけでも聞きにきてください!

どうやっているのか

大阪の中心地にある自社ビルの最上階がフェニックス管理のオフィスです。

<ポジションについて> 営業、建物管理、入金管理、営業事務、経営企画・経理・総務などのコーポレート部門など、 様々なポジションの人たちがフェニックス管理を支えています。 自社物件が豊富なため、社歴や経験の浅い社員でも 大規模なリノベーションやリフォームに携わることができるので、 どんどん経験を積みスキルアップしていける環境があります。 また、自社で約200棟の物件を所有していることで安定した基盤はもちろんのこと、 仲介会社や金融機関との強い繋がりがあります。 良い物件の情報がどんどん入ってくるので、 顧客起点の営業ができるだけでなく物件で他社と差別化も可能です。 <働く環境について> 大阪の本社は「堺筋本町駅」「長堀橋駅」からそれぞれ徒歩6分。 心斎橋も徒歩圏内で、仕事終わりの買い物や食事にも便利な立地です。 オフィスは落ち着いた雰囲気のエントランスに、白を基調とした明るく広いワークスペース、 ゆったりくつろげる休憩スペースを有し、 社員が気持ちよく働けるような環境づくりに努めています。

こんなことやります

【心斎橋・長堀橋にて転勤なしで安心!!】 当社は、大阪を中心とした関西一円の不動産の建物購入から管理、売却までを行っています。入居者の募集、入居手続き、家賃徴収などの賃貸運営に関わる業務はもちろん、オーナー様にかわり収益不動産の運営・管理などを行うPM事業やコンサルティング事業など幅広い分野を手がけています。今後も「常に一歩先を考えて行動する」という企業理念のもと、百年企業を目指してまいります。 【募集職種】 ■営業職  当社の営業職では、オーナー様からお預かりしているマンションの「資産価値」を高めることが  我々に求められる最大のミッションとなっております。そのために、より良い部屋づくりや  より良い建物管理を行うことで多角的な切り口で資産価値向上に努めています。   ①リーシング営業  オーナー様からお預かりしているマンションの「入居率を高める」ことがミッションです。  どのような手を打ち入居率を向上させられるか。この点を追求していただくポジションとなっており、  日々仲介会社様への営業やヒアリングした内容を基に、担当物件のリフォーム・リノベーション提案まで  行っています。お部屋が抱える課題を正確にヒアリングし、的確な手を打つことで自分の成果が  入居率という目に見える形で実感することができます。  入居者様の満足度を高めることで、必然的にオーナー様の満足にもつながります。 ②建物管理営業  オーナー様からお預かりしているマンションの「資産価値を高める」ことがミッションです。  入居中のお客様からのご意見を受け、物件の状態をより良いものにするため日々管理物件の  巡回を行っていただきます。自ら物件へ足を運び、建物の状態を把握。  マンション設備の修理、修繕の計画やオーナー様への提案、業者手配などが日々のメイン業務です。  オーナー様と二人三脚でより良い住まいを作り上げていきます。   挑戦を続ける当社では新入社員の方、中堅社員、ベテラン社員関係なく やる気と意欲のある方にどんどん仕事を任せていく文化がございます。 会社として成長するためには現状に満足せず、 常に新しいことへ挑戦を続けることが大切だと考えている為、 社員にも同様に調整できる環境が整っております。 大きな裁量権と挑戦を後押ししてくれる環境で活躍いただける方を大募集しています! お気軽にご応募ください!
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    話を聞きに行くステップ

    1. 応募する「話を聞きに行きたい」から応募
    2. 会社からの返信を待つ
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    募集の特徴
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    会社情報

    2013/03に設立

    65人のメンバー

    大阪市中央区南船場2丁目1番3号 PHOENIX南船場ビル8階