マンション管理は、国内において不動産業界の成長の副産物として生まれた業界です。 人口減少フェーズに入った今、「どんどん新しいものを作る」から「今あるものを大切に守る」ことの重要性が加速度的に増しています。 国内人口の半数が住むマンションの居住者にとって、私たち晴耕雨耕がどうあるべきか。 刻一刻と変わる業界と共に私たちも変化を続けています。 ----------------------------------------------------------- 　□事業内容□ ----------------------------------------------------------- ■阪神エリアを中心に、分譲マンション管理業・賃貸マンション管理業・メンテナンス業・各種住宅設備販売業を展開しています。 ■地域の事情に詳しく長く寄り添える存在として、迅速な対応や密着したコミュニケーションで「地域密着型」の管理をしています。 ■「オーダーメイド管理」として、予算や管理項目のご意向等に応じて管理項目を組み合わせ、それぞれのニーズにきめ細かく対応しています。

--------------------------------------------------------------- 　□時代の変化と一緒に変化を続ける業界です□ --------------------------------------------------------------- 不動産売買や不動産仲介、不動産賃貸などの他の業界と比較し、不動産管理、特にマンション管理はまだ歴史が浅い業界です。元々は富裕層向けだったマンションが戦後に一般化し爆発的に増加。マンション管理の必要性が次第に意識され始め、そのニーズの増加と共にマンション管理業界も成長してきました。 過去マンションは将来一戸建てに住み替えるためのワンステップとして考えられていました。次第に耐震性が向上し、立地の利便性が評価されるようになり、若い世代から中高年、リタイア層まで幅広い年代から支持されるようになりました。マンションを「終の住処」とする意識が高まり続けています。 本来マンションのあり方が変化すれば、マンション管理も一緒に変化していかなければなりません。 住：私たちは住まいと建物の資産価値を守ります。 暮：暮らしのより多彩なサービスを提案します。 夢：未来への大きな夢を育みます。 適：すべての原点である快適を創造します。 私たち晴耕雨耕は「住暮夢適」というフィロソフィーをかかげています。 お客様が感じる悩みや不安は、直接お客様と接している社員が一番理解しています。 そのため、晴耕雨耕は現場から声をあげ、お客様に価値を提供することを大切にしています。 ■私たち晴耕雨耕を取り巻く市況環境■ 国内の人口減少が進む今、新築マンションの着工数も併せて減少していくことを予測しています。国外が既にそうであるように、日本においても今あるマンションを、丁寧に、綺麗に管理し続けることが、居住者にとってもオーナーにとっても重要になってきます。 そのためマンション管理、ビルメンテナンスや設備管理に加え、リフォームやリノベーションの需要が増加していくと考えています。

■私たち晴耕雨耕を取り巻く市況環境■ 国内の人口減少が進む今、新築マンションの着工数も併せて減少していくことを予測しています。国外が既にそうであるように、日本においても今あるマンションを、丁寧に、綺麗に管理し続けることが、居住者にとってもオーナーにとっても重要になってきます。 そのためマンション管理、ビルメンテナンスや設備管理に加え、リフォームやリノベーションの需要が増加していくと考えています。 ■大手の管理会社では出来ない地域密着型のサービス提供■ 私たちは大きく下記４つのチームに分かれています。 ●分譲マンションコンサルティング ●賃貸マンションコンサルティング ※本ポジションはこちらの配属です ●メンテナンス／クリーンサービス ●インテリア／オプションサービス 平均年齢は30代半ば。 不動産業界未経験のメンバーが多く、先輩や同僚などの仲間と一緒に「お客さまに何ができるか？」をテーマに、密にコミュニケーションを取りながら仕事をしています。 ■職場環境■ 阪急神戸線 武庫之荘駅から徒歩10分の距離に自社ビルを構えています。 大阪市内や神戸から約15-20分とアクセスが良く、一部リモートワークも活用しながら様々な地域から通勤が可能です。 また社長と社員の距離が非常に近く、中途入社の社員が多くを占めているため、未経験の方でもキャッチアップしやすい環境です。

【業界職種経験不問 / 年間休日124日 / 中途多数活躍中】 私たちが管理する賃貸マンションの営業として、主に管理に関するコンサルティングをお任せします。 物件所有者であるオーナー様に対して、資産価値向上や空室相談に関する提案や長期修繕計画の策定を行います。入居者・オーナーからの問い合わせについては、別業者の一次対応を依頼しているため、休日中に電話が鳴ることはほとんどありません。 ■業務イメージ （１）賃貸住宅のオーナー様への提案（住宅の管理運用・サポート、長期修繕計画の提案・管理、資産運用） （２）入居者からの問い合わせ対応 （３）業者との調整 取引が始まると非常に長いお付き合いとなるケースが多く、新たなお客さまをご紹介いただくことも多いです。ビルオーナーが利益を上げるためには、今ある物件を美しく綺麗に管理し続ける事が有効であり、個人の不動産オーナーが増加してきた今、マンション管理の重要性が飛躍的に向上しています。 ポジション特性上、何らかの営業経験や顧客折衝経験をお持ちの方でしたらチャレンジいただけます。 少しでもご興味をお持ちいただけるようでしたら、ぜひカジュアルにお話ししましょう！ ※普通自動車運転免許が必要です