1
/
5
空間デザイン、意匠設計
中途
on 2021/11/29 71 views

住んでみたい!と思える部屋を作りませんか?デザイン、設計職にて積極募集中

株式会社フェニックス管理

株式会社フェニックス管理のメンバー もっと見る

  • 趣味はお城巡りと競馬
    好きな漫画はスラムダンクと銀魂
    好きな映画はアナと雪の女王
    好きな武将は石田三成

    私は不動産業界へは賃貸仲介業から足を踏み入れました。そしてより高いレベルで仕事ができ自身の成長にも繋がるのは仲介会社よりも管理会社であると感じ賃貸管理業に携わることにしました。現在は株式会社フェニックス管理で管理業を飛び越えて不動産のスペシャリストになるために日々研鑽を積んでいます。

  • フェニックス管理新卒1年目、リーシング課の富田一哉(トミタカズヤ)です。
    趣味は、フットサルと麻雀です。

  • 株式会社フェニックス管理 総務部人事課の舛野です。
    人事としての経験を積みゆくゆくは人事の道のプロフェッショナルになれるよう日々精進しています。まだまだ未熟で足りない部分もたくさんありますが、まだまだ成長のチャンスがあるとポジティブに捉え業務に取り組んでいます!
    これからどんどん大きくなっていくフェニックス管理を人事というポジションから盛り上げていけるよう頑張っていきます。
    共にフェニックスを盛り上げてくれる方も随時募集しておりますので、当社に興味を持っていただけるようWantedlyからたくさんの情報を発信していきます。

なにをやっているのか

  • 管理戸数は関西で約9,000戸、そのうち7割は自社保有物件です。
  • 不動産管理から飛行機のリースまで、多角的なビジネス展開を行なっています。

わたしたちフェニックス管理は、自社が保有するビルやマンションを中心に、
不動産の管理・仲介などを行なっています。

ただ単に家賃や物件の管理の代行をするのではなく、
内装をリノベーションして部屋そのものの価値を高めたり、
スタッフが動画で室内を紹介するなど見せ方を工夫したりして
入居率を上げるのがわたしたちフェニックス管理の存在価値です。

管理戸数約9,000戸のうち7割は当社保有物件で、現在の入居率は90%。
高い入居率と徹底的なコスト管理で安定した運営を行なっています。

現在は変革期を迎えており、この先数年で不動産の仕入から長期保有まで行う
「資産運用会社」に成長することを目指しています。
そのためにも、新規物件の開拓、外部委託業務の内製化、組織内の構造改革などを進めています。

なぜやるのか

  • 代表取締役の徳山 聖也。フェニックスのさらなる成長のため、様々な改革に着手しています。
  • 社長の熱い想いに共感し入社を決めた取締役の林。

昭和37年、前身である徳山工業社が東大阪市で建築金物の製造販売業を始め、
昭和56年には店舗什器製造・内装工事なども手がけるように。
徹底したコスト管理で順調に業績を伸ばし、新規事業として
ビルやマンションの管理・仲介を行う不動産事業を立ち上げました。
平成14年には有限会社フェニックスを設立し、
その5年後には管理棟数30棟(管理戸数1,200戸)を達成するほど急成長を遂げ、
平成25年に株式会社フェニックス管理を設立。
その後も順調に自社物件を増やし、今では200棟以上を保有するまでになりました。

小さな町工場から、御堂筋の一等地の高層ビルを保有する、グループ総売上が166億円の大企業に。
創業から今の規模になるまでを支えてきた人たちは、みんな毎日がむしゃらに働き、
「俺らがこの会社をでっかくしたんや!」と胸を張れるダイナミックな経験をしてきました。

今度は、わたしたちの世代がそれを経験する番です。
現状の安定した売上げに満足して歩みを止めるのではなく、
さらなる成長のためにどんどんフェニックスを改革していきたいと思っています。

「不動産管理会社」にとどまらず、「資産運用会社」として変革していくために。
社員全員がいきいきと働き、フェニックスとともに成長するために。
属人的な作業を徹底的に減らし、より仕事を効率化するために。

事業も組織も社内システムも、ありとあらゆる部分においてやるべきことは山積みです。
でも、ここからさらに会社を大きくしていく過程はきっと楽しい。
考えるだけでワクワクしてきませんか?

わたしたちは、これを読んで「なにこの会社、面白そう…!」と思ってもらえる、
そんなチャレンジ精神溢れる方を募集しています。

興味をもっていただけたら、ぜひ一度お話だけでも聞きにきてください!

どうやっているのか

  • 大阪の中心地にある自社ビルの最上階がフェニックス管理のオフィスです。

<ポジションについて>
営業、建物管理、入金管理、営業事務、経営企画・経理・総務などのコーポレート部門など、
様々なポジションの人たちがフェニックス管理を支えています。

自社物件が豊富なため、社歴や経験の浅い社員でも
大規模なリノベーションやリフォームに携わることができるので、
どんどん経験を積みスキルアップしていける環境があります。

また、自社で約200棟の物件を所有していることで安定した基盤はもちろんのこと、
仲介会社や金融機関との強い繋がりがあります。
良い物件の情報がどんどん入ってくるので、
顧客起点の営業ができるだけでなく物件で他社と差別化も可能です。

<働く環境について>
大阪の本社は「堺筋本町駅」「長堀橋駅」からそれぞれ徒歩6分。
心斎橋も徒歩圏内で、仕事終わりの買い物や食事にも便利な立地です。
オフィスは落ち着いた雰囲気のエントランスに、白を基調とした明るく広いワークスペース、
ゆったりくつろげる休憩スペースを有し、
社員が気持ちよく働けるような環境づくりに努めています。

こんなことやります

①当社管理物件におけるリフォーム、リノベーションに関する空間デザイン・意匠設計
 自社所有及び当社管理の賃貸マンションバリューアップ工事における空間デザインおよび意匠設計を担当していただきます。主に賃貸マンション1室のリフォーム・リノベーションにおける内装設計をお任せします。営業担当と協力しコンセプトの企画~設備の選定~内装設計~設計監理まで一貫してご担当いただきます。

②当社が手掛ける新築マンションの設計業務
 年に1~2棟のペースで新築賃貸マンションを自社で建築しております。新築賃貸マンション(10~15階建てRC造物件)建築のプロジェクトメンバーとしてコンセプト企画~基本設計までを当社の社長と一緒に進めていただきます。もちろんその後も外部の協力会社様との打ち合わせに参加していただき実施設計以降の工程にも携わっていただきます。

③点検業務
 主に当社が管理している賃貸マンションにおける特殊建築物定期調査や設備点検後のオーナ様に対する是正提案サポートをお願いします。現場の設備点検等については現在、外注している業務ですが、徐々に内製化できるよう計画しています。内製化に必要なスキルや知識については協力業者様や当社資格取得支援制度を充実させることで実現を目指しています。ゆくゆくは本ポジションにて現場点検~是正提案サポートまでを担える部署を確立していただくことを期待しています。

~応募条件~
【以下いずれかの経験必須】
・賃貸マンションや戸建て注文住宅における意匠設計のご経験(2年以上)
・リフォーム・リノベーションにおける内装設計、インテリアデザインのご経験(2年以上)
【以下スキル必須】
・CAD操作ができる方(使用ソフトは問わない)

~歓迎条件~
・一級建築士もしくは二級建築士資格をお持ちの方
・インテリアコーディネーターの資格をお持ちの方
・マネジメント経験をお持ちの方

これまでのご経験を活かしつつも、規模の大きな設計に携わりたい方やより幅広い知識を身につけたい方にはぴったりのポジションです。経営陣や営業担当と協力しながらより良い空間づくりに携わることができます。
これまで以上に多くの経験を積み、上を目指したい方はぜひご応募ください!

会社の注目のストーリー

フェニックス管理に入って驚いたプレゼント
新卒社員の仕事とプライベートを充実させる方法
「フェニックス管理だから感じられる楽しさ」
エントリー状況は公開されません
0人が応援しています
会社情報
株式会社フェニックス管理
  • 2013/03 に設立
  • 65人のメンバー
  • 大阪市中央区南船場2丁目1番3号 PHOENIX南船場ビル8階
  • 住んでみたい!と思える部屋を作りませんか?デザイン、設計職にて積極募集中
    株式会社フェニックス管理