わたしたちフェニックス管理は、自社が保有する賃貸マンションを中心に、 不動産の管理・仲介などを行なっています。 ただ単に家賃や物件の管理の代行をするのではなく、 内装をリノベーションして部屋そのものの価値を高めたり、 スタッフが動画で室内を紹介するなど見せ方を工夫したりして 入居率を上げるのがわたしたちフェニックス管理の存在価値です。 管理戸数約9,000戸のうち7割は当社保有物件で、現在の入居率は90％。 高い入居率と徹底的なコスト管理で安定した運営を行なっています。 現在は変革期を迎えており、この先数年で不動産の仕入から長期保有まで行う 「資産運用会社」に成長することを目指しています。 そのためにも、新規物件の開拓、外部委託業務の内製化、組織内の構造改革などを進めています。

昭和37年、前身である徳山工業社が東大阪市で建築金物の製造販売業を始め、 昭和56年には店舗什器製造・内装工事なども手がけるように。 徹底したコスト管理で順調に業績を伸ばし、新規事業として ビルやマンションの管理・仲介を行う不動産事業を立ち上げました。 平成14年には有限会社フェニックスを設立し、 その5年後には管理棟数30棟（管理戸数1,200戸）を達成するほど急成長を遂げ、 平成25年に株式会社フェニックス管理を設立。 その後も順調に自社物件を増やし、今では200棟以上を保有するまでになりました。 小さな町工場から、御堂筋の一等地の高層ビルを保有する、グループ総売上が166億円の企業に。 創業から今の規模になるまでを支えてきた人たちは、みんな毎日がむしゃらに働き、 「俺らがこの会社を大きくした！」と胸を張れるダイナミックな経験をしてきました。 今度は、わたしたちの世代がそれを経験する番です。 現状の安定した売上げに満足して歩みを止めるのではなく、 さらなる成長のためにどんどんフェニックスを改革していきたいと思っています。 「不動産管理会社」にとどまらず、「資産運用会社」として変革していくために。 社員全員がいきいきと働き、フェニックスとともに成長するために。 属人的な作業を徹底的に減らし、より仕事を効率化するために。 事業も組織も社内システムも、ありとあらゆる部分においてやるべきことは山積みです。 でも、ここからさらに会社を大きくしていく過程はきっと楽しい。 考えるだけでワクワクしてきませんか？ わたしたちは、これを読んで「なにこの会社、面白そう…！」と思ってもらえる、 そんなチャレンジ精神溢れる方を募集しています。 興味をもっていただけたら、ぜひ一度お話だけでも聞きにきてください！

【概要】 フェニックス管理では「共感経営」を大切にしており、 全社員が同じベクトルを向いて会社をより大きく成長させられるよう日々の業務を行っています。 もちろん、これからご入社いただく方にも我々と同じ方向を向き、経営陣に共感し 上を目指して頑張ってもらえる方を求めています。 そして何より、「挑戦」する気持ちを大切にしています。 現代日本社会では人口減少、少子高齢化、地方の過疎化といった社会問題が深刻化しており、建物の新規供給は確実に減少していくでしょう。 人口増加が続いていた時代には必然的に建物が必要とされていましたが、現代の日本では既存の建物をいかに「世間に求められる建物」へと価値を高めることができるかが重要になってきます。 つまり、今後の日本社会で求められるものは”質の高い不動産管理”です。建物の維持管理をするだけの一般的な不動産管理ではなく、”資産価値を高められる攻めの不動産管理”だと感じています。 だからこそ、現状維持で満足せず多角的な観点からお預かりしている不動産の資産価値を高められるようオーナー視点を忘れずに時代のニーズに合わせた提案を積極的に行っています。 当社はこれまでの常識に縛られず、新たな挑戦を繰り返す会社であり続けます。 我々と共に不動産管理の常識にメスを入れ不動産管理のニューノーマルを作り上げていきましょう。 【社内の環境】 20代社員が50％以上を占めており若手社員が活躍しています。 評価制度も誰もが納得できるものに大幅刷新することで成果や実績に合わせて 早期から主任などの役職を与えられる社員も続出。 一人一人の頑張りを正当に評価する環境が整っています。 【チームワーク】 当社では営業、営業事務、入金管理と業務を細分化することによって 一人一人の業務生産性を向上させています。 だからこそ、1つの仕事が一人で完結することはありません。 常に部署の垣根を越えてコミュニケーションを取り仕事を進めるため 社員同士の距離感も非常に近いことも当社の魅力です。 【顧客第一主義】 企業の成長はお客様あったのこと。常にお客様を第一に考え、その時、その場で最適な 提案を心がけています。

【不動産管理会社をご存じですか？】 皆さんは「不動産業界」と耳にすると、どのような仕事を思い浮かべますか？ 多くの方が「お部屋を貸している街の不動産屋さん！」と答えられるのではないでしょうか。 では逆に、その貸し出されているお部屋やマンションは一体だれが管理しているのでしょうか？ 普段の生活では正直そこまで意識しませんよね、、、 不動産管理会社では、不動産を保有されているオーナ様に代わって、その不動産の管理運営を 代行しております。 当社では、賃貸マンションをメインで管理させていただいておりますので、 日々の物件巡回や入居者様対応、入退去手続や入金管理といった幅い広い業務をお任せいただいています。 そして、不動産管理という仕事はただ単にマンションやアパートを管理しているだけでなく、 「賃貸経営のパートナー」という非常に大きな役割を担っています！ 当社のイベントでは不動産管理や自社の説明だけにとどまらず 学生から社会人へとステージが切り替わることへの不安や懸念を払拭できるよう、 さまざまなコンテンツを包括的に盛り込んでいます！ 第一弾～第三弾まで一連の流れに沿って徐々に深いお話しへと進んでいきます。 まずは入り口の第一弾からご参加ください！ 第1弾：11月開催 就業体験の前に社会人基礎を身につけよう！学生と社会人のコミュニケーションの違いとは 社会人コミュニケーションを学びつつ、不動産業界の基本を学べる 1回で2度おいしいイベントとなっております。 そもそも同じコミュニケーションなんだから学生も社会人も変わらないんじゃないの？ とお考えのそこのあなた。ご参加いただくだけで違いを痛感、体感、実感していただけること 間違いなしです。ぜひご参加ください。 実際に社会人コミュニケーションを活用した協力会社やオーナー様との コミュニケーション、提案体験も実施します。 まずはコミュニケーションの基礎知識を手に入れましょう！