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リノベーション事業を中心に展開する企業でのコーポレート統括ポジション!

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on 2021/06/21

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リノベーション事業を中心に展開する企業でのコーポレート統括ポジション!

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なにをやっているのか

エイムズは、都心エリアの「遊休不動産活用」と「観光産業の活性化」をテーマにした事業を展開し、少子化に端を発する空き家増加等の社会問題を解決していくことを目指しています。 主要なサービスは大きく3つです。 ◇リノベーション事業(eims CRAFT) ナチュラルリノベーションによる、賃貸不動産のバリューアップを実現。賃貸不動産を所有するオーナー様の空室解消をサポートします。 ◇賃貸仲介事業(賃貸仲介「リノベ百貨店」) リノベーション物件専門の賃貸検索サイト 造り手の視点からユニークに物件を紹介しています。 無垢の床、眺望が良い部屋、などユーザーが直感的に部屋探しができる様工夫しています。 リノベ百貨店 http://www.renov-depart.jp/ ◇マンスリーマンション、ホテル、民泊(運営事業部/SRM) 都心の宿泊施設の運営を行っています リノベーション×マンスリー https://www.eims-room.jp/ 宿泊施設 https://www.eims-stay.jp/ マンスリー百貨 http://monthly-depart.jp/ エイムズの目指すリノベーションとは? 【自社ブランド~eims CRAFT~】  クラフトという言葉には、「技術」や「技能」といった意味があります。賃貸住宅の空室・家賃下落をデザインリノベーションによって解決し、そこに技術・技能に基づいて生まれる味わいや面白いを加えることで、「賃貸」と「暮らし」をより密接に結び付けたいと考えています。
築40年の空き家
メゾネットにして人気物件に再生
自社の社員に大工もおり、細部にまでこだわっています
運営しているリノベ×マンスリー
弊社リノベーションの一例です。
施工後、弊社スタッフによりインテリアの選定・設営を行いました!

なにをやっているのか

築40年の空き家

メゾネットにして人気物件に再生

エイムズは、都心エリアの「遊休不動産活用」と「観光産業の活性化」をテーマにした事業を展開し、少子化に端を発する空き家増加等の社会問題を解決していくことを目指しています。 主要なサービスは大きく3つです。 ◇リノベーション事業(eims CRAFT) ナチュラルリノベーションによる、賃貸不動産のバリューアップを実現。賃貸不動産を所有するオーナー様の空室解消をサポートします。 ◇賃貸仲介事業(賃貸仲介「リノベ百貨店」) リノベーション物件専門の賃貸検索サイト 造り手の視点からユニークに物件を紹介しています。 無垢の床、眺望が良い部屋、などユーザーが直感的に部屋探しができる様工夫しています。 リノベ百貨店 http://www.renov-depart.jp/ ◇マンスリーマンション、ホテル、民泊(運営事業部/SRM) 都心の宿泊施設の運営を行っています リノベーション×マンスリー https://www.eims-room.jp/ 宿泊施設 https://www.eims-stay.jp/ マンスリー百貨 http://monthly-depart.jp/ エイムズの目指すリノベーションとは? 【自社ブランド~eims CRAFT~】  クラフトという言葉には、「技術」や「技能」といった意味があります。賃貸住宅の空室・家賃下落をデザインリノベーションによって解決し、そこに技術・技能に基づいて生まれる味わいや面白いを加えることで、「賃貸」と「暮らし」をより密接に結び付けたいと考えています。

なぜやるのか

弊社リノベーションの一例です。

施工後、弊社スタッフによりインテリアの選定・設営を行いました!

人口減少に転じた中、賃貸住居の供給戸数は1年に約30万戸を維持しています。結果的に、賃貸住居の空室率は毎年上昇し、今後も増加していくことが見込まれ、競争力の低い築古の賃貸経営は非常に厳しい状況になっています。 こうした問題に対して、良質なリノベーションにより、賃貸住居の競争力を高め、早期の空室解消と賃料アップ、賃貸不動産の再生を実現するのが、リノベーションズサービス「eims CRAFT」です。 弊社ではさらに、賃貸という枠を超えた不動産の活用を模索しています。それがおしゃれマンスリーや宿泊事業です。上述の通り人口が減少する一方、働き方改革による長期出張者や訪日観光客数は急速に増加しています。しかし、まだまだ受け皿になる様なマンスリー施設やホテルの数は十分ではありません。 眠っている不動産を活用し、賃貸にとどまらず、より多くの活用法の中から、収益が最大化できるご提案をすることで、遊休不動産の活用による経済の活性化をサポートしていきたいと思います。

どうやっているのか

自社の社員に大工もおり、細部にまでこだわっています

運営しているリノベ×マンスリー

もともと築古不動産の再生を手がけていた前職の有志が集まって立ち上げたため、不動産、建築分野に強みがあり、それをベースに再生後の不動産の新たな活用の一つとしておしゃれマンスリーや宿泊事業に参入し、日々試行錯誤しています。 自社大工による工事はもちろん、リノベーション後は収益化まで、トータルでサポートしています。 具体的な収益化手段として、賃貸の場合は「リノベ百貨店」による入居者募集、マンスリーの場合は「マンスリー百貨」、宿泊施設の場合は「エイムズステイ」として募集や運用サポートを行っています。 日々持ち込まれる、切実なオーナーたちの悩みににも、 確かな経験と柔軟な発想で、期待に応え続けています。 代表松島のインタビュー https://www.shin-chintai.com/renovation/433/

こんなことやります

リノベーション事業を中心に、不動産仲介事業、宿泊事業等を展開している当社。 今後会社が成長していくにあたり、各事業の収支把握や運営管理の強化を目指しています。 経理・財務をメインとして、経営管理、人材強化(採用・教育など)、課題解決など、 コーポレート部門の統括をお任せします。 【仕事内容】 《経理・財務》 ・月次決算、年次決算 ・資金繰り ・銀行振込支払 ・税理士対応 ・銀行折衝(既存融資先の対応含む) 《経営管理》 ・管理会計を用いた事業部別収支 ・会社、事業部の課題解決 《人事関連》 ・人事採用、社員教育 ・人事考課制度の策定 ・給与計算 ・入退社手続き等 【仕事の魅力】 経理・財務のスペシャリストを目指せるだけでなく、 コーポレート部門のゼネラリストとしての経験が可能です。 経営者と距離が近く、経営に直接かかわることができるのも魅力です。 今後、起業したい!新規事業を立ち上げたい! と考えている方にはおすすめです。 【必須要件】 ・経理、財務の実務経験が3年以上 ・課題に対して道筋を立てて解決へ導ける方 ・適切なコミュニケーションがとれる方 【歓迎要件】 ・事業部別の収支管理(PL)のご経験がある方 ・新しいことに積極的に挑戦していける方
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    会社情報

    2015/07に設立

    20人のメンバー

    • 1億円以上の資金を調達済み/
    • 3000万円以上の資金を調達済み/

    東京都目黒区中目黒1-1-71 KN代官山3F