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中途採用
不動産営業職
on 2019/09/17 4,220 views

不動産営業職:業界関係者へ告ぐ。くすぶっているならうちで暴れない?

株式会社日本ユニスト

株式会社日本ユニストのメンバー もっと見る

  • 代表取締役社長の今村です。

    「自分にとって、よりよいシゴトってなんだろう。」

    今現在求職中の皆様や、初めて社会への第一歩を踏み出そうとする学生の皆様にとって、この「シゴト選び」の観点は実に様々なカタチがあるものと思います。待遇か、やりがいか、はたまた人間関係を含めた職場環境か。会社の将来性はどうか、という視点も重要なポイントです。 私は、その全ての要素を満たす会社を目指し、この日本ユニストを立ち上げました。私自身がサラリーマン時代に培った経験、多くの得難い人々との出会いを通じて与えてもらった感銘や「気づき」をもとに設立した当社は、力強い社員の協力の数々、そして取引企業の皆様からの温か...

  • 2013年入社 営業部 営業本部長の田中です。

    私が勤めていた前職の先輩、それが現日本ユニスト代表取締役の今村でした。
    当時の社長(今村)に対する第一印象は、「なんか周りの人と、ちょっと違うな」と。変わってる、というよりは、「面白い人だな」という印象でしたね。担当部署も別、業務上の直接の関わりは少なかったのですが、何かと気にかけてくれた方だったんです。社長から独立すると伝えられた時、是非ともお供したいと心から思える、そんな先輩でした。
    社長と共に前職を退職した私は、不動産業界の知見をさらに深めるべく、三井不動産リアルティへ就職。そして日本ユニストが右肩に成長曲線を描き始めた3 期目を迎...

  • 2018年入社 社長付 経営戦略室 室長の分部(わけべ)と申します。

    前職の野村證券で、富裕層向けの金融商品を取り扱っていた私が日本ユニストと出会ったのは、2015 年の秋を迎えるころでした。新規営業先として日本ユニストへの理解を深めていく中で、社長の人柄やビジョン、企業が持つ貪欲なまでの成長力に魅了され、「この会社で、もっと学んでみたい」との想いがふつふつと湧き上がった、というのが入社の動機です。

    金融の世界から不動産の分野へ。一見「畑違い」の世界へ飛び込むような転職でしたが、先輩・上司の方々からの丁寧なフォローのお陰で、業界に対する理解もスムーズに深まり、また新たに設けられた「経...

  • 2019年入社 秘書室 兼 人事部の天野と申します。

    私はこの春に入社したばかりで、それまでは和歌山県田辺市に住んでいました。
    子供たちと大阪へ移住するにあたって、地元田辺で仕事をしながら、転職、転校、引っ越しをするため日々数々の調査をしていたところ、手を差し伸べてくれたのが社長(今村)でした。

    知り会ったのは10年前、社長が私の親友と結婚された日です。その時の印象はなんて姿勢のいい、清潔感のある方!でした。当時から家族ぐるみでお付き合いがあり、まさか一緒にお仕事ができる日が来るとは考えもしなかったのですが、その頃から信頼のおける関係だったと思います。

    慣れない大阪生活がスタート...

なにをやっているのか

  • 地域活性化もかねて行う、大阪・新今宮ホテル開発プロジェクト。
  • 現在メンバーは全部で10名。ベンチャーデベロッパーとして大手には不可能なスピードを実現。

日本ユニストは、現在9期目のベンチャー企業。
不動産デベロッパーとして2つの事業を行っています。

【 #1 ホテル開発事業 】
リーズナブルに、快適に。インバウンド需要を見極め、緻密かつ独創的に展開する、日本ユニストのホテル開発事業。

私たちはインバウンド需要に特化することで、各地に眠る「リーズナブル」「利便性」の2値を包括する開発エリアを選定。まさに、「誰もが気づけそうで気づけない」最適解を導き出し、旅行者にとって「心から満足できる滞在経験」を演出します。

【 #2 不動産買取事業 】
最短2営業日で完了する迅速な査定。買取リスクを凌駕する独自の調査ノウハウで、仲介業者様を強力にバックアップします。

不動産事業における豊富な実績と、独自のノウハウを有する日本ユニスト。リフォームやリノベーションなど新たな付加価値を創出することで、不動産を介した魅力あるサービスをご提供しつづける当社にとって、不動産買取事業は重要な柱の一つであるといえます。買取リスクを恐れず、あらゆる不動産物件の売却ニーズに迅速かつ柔軟に対応する「日本ユニストならでは」のメリットを提供し続けます。

・総買取実績(販売価格換算)
 105億975万3,000円

・48時間以内の買取決定実績
 31億5,364万5,000円

・2週間以内の買取決定実績
 49億170万1,000円

なぜやるのか

  • 社長の今村は37才。上場企業3社経て、2011年5月に日本ユニストを創業。
  • 大阪西成区、通天閣近くに建設中の自社ホテル。

【日本ユニストの経営理念】
"付加価値の高い不動産を提供することで、社会に貢献する"

2011年、創業当初からの経営理念です。当時、社長の今村は、大手不動産3社を経験し独立しました。
「不動産業界を活性化させたい」
創業当初の想いは今も変わらず、ホテル開発事業, 不動産買収事業 を主事業とし、不動産業界のIT化やデベロッパーだからこそ作れるラインを生かした地域活性化に取り組んでいます。

将来的には現在の事業を発展させ、行政と連携した地方創生プロジェクト、行政に対する不動産活用提案、不動産に関連したクラウドファンディングの立ち上げ、海外と日本を結ぶ不動産プラットフォームの開発 etc を行い、あらゆる面から付加価値の高い不動産を提供して行きたいと考えています。

どうやっているのか

  • 本町に構える大阪本社のオフィス。東京・白金台にも支社がある。
  • 全ての土地・物件には必ずストーリーがある。市場評価からの逆算を一気通貫で実現。

私たちは難易度の高い案件に特化しているデベロッパーです。

そこを狙う理由は、2点。
競合が少なく、日本ユニストの強みを活かして、
お客様や地域に付加価値を提供し、貢献できるからです。

大手が田舎にアパートを建設し、一等地にマンションを建設する。
これはニーズも高くパッケージが出来上がっているので比較的容易です。

一方で、私たちは、大手が絶対に選ばないような土地を選び、入念なマーケット調査・分析から開始します。その土地にどんなストーリーを描き、どう活用して地域活性化に貢献できるのか。そのゴールを見据え、全てを逆算し、用地・物件取得, 企画・設計, 施工管理・監修, リーシング, 管理運営, 販売 まで一気通貫で行います。

例えば「新今宮ホテルプロジェクト」。
大阪・西成区に地形が悪い土地を仕入れ、どういう物件を建設できるだろうか?と知恵を絞りました。調査段階では関西国際空港まで出向き、新今宮へのアクセスまで調べ、インバウンド需要を確信しました。
そうして周りからの反対もある中、安く土地を購入して、安くいい物件を建設することを目指し、相場より1〜2割安く、価値ある不動産を提供。こうして周りのホテルより1割部屋が広く、5%値段が安い、付加価値が提供できるならば、必ず選んでくれる企業がある。その想いは現実になりました。

つまり、市場からどう評価されるのか、という点から逆算し、その土地をどうデザインしたら良いのか考えていくということが、私たちが大切にしていることです。

こんなことやります

こんにちは、代表の今村です。

いま私たちは買取実績で100億円を超える資金力を背景に、
全体の20%以上が48時間以内で可否決定というスピード感をもって実績を積み上げて来ました。
9期目にしてこのスピードで成長してこれたのは、日本ユニストだけです。(知らんけど)

そして、2025年までに時価総額3,000億円。2040年に時価総額5兆円という目標を掲げています。

その目標を追いかけるための課題は、『圧倒的にメンバーが足りない』ということ。
そして、精鋭中の精鋭を求めています。

現在の職場でのキャリアパスは見えてますか?
【変化を嫌う職場】【リスクを取らない上司】【もらえない裁量権】etc
こんな環境でくすぶっていませんか?

日本ユニストでは「営業スキル」はもちろんのこと、現場管理やコスト調整を含めた「プロジェクトマネジメントスキル」、銀行交渉など「金融スキル」を網羅する "一気通貫のスキル" を手に入れられることができます。
このファイナンスや事業計画立案にまで踏み込んだスキルが身につくのは、業界広しといえど、当社以外に見たことがありません。

動かす金額が大きいだけ、大変なこともあります。
でも、面白いじゃないですか。
やるなら、上を目指しましょう。

この募集をみて少しでも興味を持ってくれたなら、冷やかしでもなんでも大丈夫です。
一度、お会いしましょう。

▼こちらもぜひお読みください!
https://www.wantedly.com/companies/n-unist/post_articles/187152

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【歓迎(WANT)】
・各種営業経験をお持ちの方(不動産, 保険, その他)
・幹部候補等、将来的に経営に携わりたいと考えている方(入社〜5年程度)
・将来的に独立を考えている方

【必須(MUST)】
・宅建 所有
・普通自動車免許 所有

【こんな方と働きたい!】
・どんな会社に行っても通用する実力を身につけたい方
 前述の通り、プロジェクトマネジメント, ファイナンスや事業計画立案にまで踏み込んだスキルを身につけることができます。

・挑戦的な環境でご自身の力を発揮したい方
 リスクを取らない上司、保守的な環境で5年10年とくすぶるより、将来のご自身のなりたい自分像を目指し、当社の環境を活用して存分に活躍してください。

会社の注目の投稿

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会社情報
株式会社日本ユニスト
  • 2011/05 に設立
  • 10人のメンバー
  • 大阪市西区立売堀1-4-12 リーガル立売堀ビル2階
  • 不動産営業職:業界関係者へ告ぐ。くすぶっているならうちで暴れない?
    株式会社日本ユニスト