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【リノベーション事例】誰もが憧れる東京ライフを過ごせるドラマチックな空間へ

こんにちは。広報担当の山崎です。

本日ご紹介するのは、当社の建築事業部がリノベーションし、生まれ変わった三田にあるお部屋をご紹介します!

三田といえば、ビジネス街としても知られ、生活の利便性が高く人気の場所です。立地も良いためお値段も高めですが、それでも憧れの街に住んでみたいという方も多く、魅力溢れる街です。

―今回大変身したお部屋を早速ご紹介!

今回リノベーションした物件は、築年数23年で、94.30㎡の2LDK。ですが、元々は116㎡の二世帯住宅でした。

駅直結という好立地にあるので、この広さを活用し、2世帯住宅の一部を分割することで、1部屋を収益の上がる投資用の賃貸住宅に大幅にリフォーム!

残りの94.30㎡のお部屋は、居住用として東京の景色を堪能できる、誰もが住みたくなる憧れの2LDKへと生まれ変わりました。


―カスタムできないからこそ、玄関は1番にこだわりたい

エントランス・廊下部分など、あまり家具を置かないスペースは、壁や床のデザインが大きなポイントになってきます。
また、その家の第一印象になる部分でもあるので、温かみのある木目を壁一面に使用し、優雅なおもてなし空間へリノベーションしました。


イタリア製の高級タイル(PRS-6060NY/平田タイル)の床と木目の壁のコントラストが、メリハリと高級感を演出しています。また扉の奥には大容量のシューズボックスもあるのでファミリーでも安心です。


―トレンドのグレージュ使いで、高級感を出しつつもくつろげるリビングに

リビングのPOINTともなるアイランドキッチン。高級マンションに似合うよう「エレガント」をテーマに、大判の大理石調タイルで仕上げました。キッチンを囲む壁を低めに作ることで、空間を広く見せる工夫もしています。

またキッチン下と、部屋のアクセントともなるクロスの上から漏れるライトが、より温かみを感じさせます。

床との相性と合わせながら、最近のトレンドでもある‟グレージュ“をキッチンと壁に取り入れたことで、柔らかく主張しすぎない部屋の魅力を作り出しました。

最上階角部屋なので多方面から光を取り入れ明るい部屋を演出し、用途によって2LDKを3LDKにカスタマイズ可能な遊び心あるリビング。
夜になれば東京の夜景を一望でき、至福の時間を過ごすことが出来ます。


―女性の憧れが詰まった化粧台

ドラマの1シーンで見るようなツーボウルの独立洗面台が自宅にあるという贅沢感。
まるで一流ホテルにいる気分を味合わせてくれます。

ダークトーンを基調としたモザイクタイルが全体を引き締めつつ高級感も出し、女性をときめかせてくれるアクセントに。

化粧品など小物の多い方でも安心な収納スペースや、鏡の隙間から照らしてくれるライトは顔色を明るく映しメイクするのが楽しくなりそう!まさに女性の憧れが詰まった空間に仕上げました。


―東京夜景を見ながら究極の入浴タイムを

この物件の一番のポイントはこの浴室ではないでしょうか。
納戸の部分にあった窓を活かすために、浴槽にがらっと間取りを変えることで、夜景の中にひと際輝く東京タワーを見ながらバスタイムを堪能することが出来るようになりました。

テレビモニターも設置しているので、自分だけのバスタイムをゆっくりとお過ごしいただけますね。
壁の色もエントランス部分と合わせ、鏡の効果で圧迫感を感じないのもポイントの1つです。


-将来を見越した可変性のある部屋作り

洋室には、人気のウォークインクローゼットもあり収納力はばっちりです。


また、将来お子様が増えたり、成長したりとライフスタイルの変化にも順応できるよう、2LDKを3LDKにカスタマイズ(※1)可能なプランニングとしました。

可変性のあるこの間取りは、まさに‟今どき”をおさえた設計プランです。
(※1 後に3LDKへの変更を用意するため、事前に壁下地や専用の電気回路を設けています。)



いかがでしたでしょうか?

今回、リフォームした物件は、1つは収益用の賃貸住宅に。
もう1つは土地柄の高級感を出しながらも、ライフスタイルが変わっても長く住み続けられるようなファミリータイプの分譲住宅に。

誰もが憧れるような東京ライフをお過ごし頂ければと思います。


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